CONDOMINIO VIVIENDAS TUTELADAS LEBU
Proyecto ganador de la licitación de Serviu Biobío, para la construcción de viviendas tuteladas para adultos mayores. El diseño del conjunto residencial contempla un enfoque que propicia la interacción social y, a la vez, asegura un alto nivel confort ambiental con bajo consumo de recursos.
Ficha técnica
- Mandante: Serviu Región del Biobío.
- Año: 2019-2020.
- Ubicación: comuna de Lebu, región del Biobío.
- Arquitectura: Ciudad Sostenible.
- Proyecto: diseño de condominio de 25 viviendas tuteladas y sede comunitaria para el adulto mayor, comuna de Lebu.
- Criterio sostenible: arquitectura bioclimática, eficiencia energética, paisajismo sostenible, Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS), refugio de biodiversidad, sostenibilidad social.
- Estado: construcción en licitación.
Superficies
- Superficie total: 3.105 m2
- Superficie edificada: 1.184,3 m2
- Superficie de viviendas: 976,15 m2
- Superficie común: 208,15 m2
En el proyecto Condominio de 25 viviendas tuteladas y sede comunitaria para el adulto mayor se desarrollaron estrategias para construir un entorno sano y sostenible mediante estudios de bioclimática, eficiencia energética y paisajismo sostenible.
Lo anterior se pudo conseguir gracias a la especificación de materiales y tecnologías que llevan a las viviendas a tener una demanda energética Nearly Zero, lo cual permite que las viviendas tengan un alto nivel de confort ambiental con muy bajo consumo de recursos.
Además, el proyecto considera especialmente los espacios comunes para la reconstrucción del tejido social, con el diseño de un edificio comunitario, huertos comunitarios, y especies vegetales nativas y productivas que hacen posible una reconexión entre los habitantes y sus conocimientos populares. Al mismo tiempo, son alimento y refugio para la biodiversidad del lugar, formando un espacio integrado que permite la relación entre personas, biodiversidad y paisaje cultural.
Finalmente, el diseño también considera una red de Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS) para captar, canalizar e infiltrar las aguas pluviales del conjunto, abundantes en esa zona del país.
